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聚焦国十条

来源:网络整理 作者:环旗网 人气: 发布时间:2018-12-09
摘要:全国政协常委、国务院参事李庆云 李庆云:短期内应限制招拍挂形式出让土地 “国十条”提出,要在坚持和完善土地招拍挂制度的同时,探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”等出让方式,抑制居住用地出让价格非理性上涨。李庆云表示,招拍挂是很好的

“如果此轮调控得不到预期中的效果,房价依然高企、投资投机行为依然猖獗,那么政府一定还有更多调控政策出台,譬如物业税”,何琦说,或者可以不叫物业税,在保有、持有第三套、第四套时征的临时性税种。“就行温总理说的,环旗网,‘我们还有很多政策储备’,相信政府完全能把房价控制在一个合理的价位上,这是没问题的”。 何琦表示,若政策调控未达预期目的,三套房停贷“无论是在任何城市,都应该实施这样的办法,推广”。 [详细]

中国房地产产业协会副秘书长何琦

住建部战略研究处的副处长周江

虽然此次的10号文件没有具体说明物业税的出台时间,但周江认为,“在上次常务会议上用了“加快研究”这四个字,说明在推动力度上相比之前的节奏肯定是会更快。” 对于招拍挂制度,周江建议,如果能够完善综合评标的方式,对于一些地块多应用招标的方式,减少拍卖的应用,将有利于减少地王的出现。[详细]

聚焦国十条

中央连出重拳 房地产政策拐点已至

对于上述一系列楼市新政,中国房地产产业协会副秘书长何琦认为,与往年历次房地产调控相比,今年的调控政策既打压需求又增加供给,既包括信贷政策,环旗网,也关注土地市场改革,是最全面、也是力度最大的一次调控。如果政策出台后,能把去年11月底到今年3月这段时间恐慌性上涨的价格泡沫挤出去,调控就达到了预期效果。

聚焦国十条

周江:调控政策将在1至3个月内显现效果

“从理论上分析,这对供需关系会有改善,特别是对投资投机需求的抑制,但这个作用到底至少还要观察一个月到三个月才能看到效果。” “下一步的政策,肯定要根据市场的反应来,如果市场的反应比较好,达到了政策调控的预期,那么可能就会没有新政出台,如果出现了新的情况和新的问题,政府还会根据有关情况对政策进行相应调整,因为这个政策本身就是针对问题而来的。”

李庆云指出,招拍挂制度不可能抑制地价上涨,所以他主张短期内要限制拍卖土地,比如在一些中小城市根本就不用做,在北京、上海、广州、深圳,这些地方确实有商业需要可以采取。[详细]

李庆云:短期内应限制招拍挂形式出让土地

“国十条”提出,要在坚持和完善土地招拍挂制度的同时,探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”等出让方式,抑制居住用地出让价格非理性上涨。李庆云表示,招拍挂是很好的市场方式,改变招拍挂制度要从遏制地价的最终目的考虑。 李庆云指出,拍卖是透明的,是市场机制,但这个机制一定会推高地价上涨,也符合地方政府卖出高价的想法。他不赞同对土地价格进行最高限制的提法,他指出“拍卖就是推高价格的机制,不可能限制它,那这就不是拍卖了。对于有些土地,我们给它定一个最高限价,那就改变了这种技术形式”。

全国政协常委、国务院参事李庆云

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责任编辑:环旗网
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